‘Ik ben een zakenman, maar ook een gevoelsmens’
Wie vanaf de Magnolia de brug over rijdt naar de Mien Ruyslaan ziet aan de linkerkant de eerste contouren van het nieuwste woningbouwproject in Dedemsvaart. Vorige maand ging de schop in de grond en verrijzen op die prachtplek de komende tijd tien mediorenwoningen. Levensbestendige woningen voor mensen van middelbare leeftijd die met perspectief willen wonen in Dedemsvaart. Met als motto: genieten van het heden met de blik gericht op de toekomst.
Het komt allemaal uit de koker van projectontwikkelaar Alex Reiling van Areca Projecten. Het terrein aan de Mien Ruyslaan is na de Kelvinstraat en Einsteinstraat zijn derde grote project. Het lag al twintig jaar te wachten op een nieuwe bestemming. Een schot in de roos in deze huidige tijd, zo bleek. In de loop der tijd had zich al een groot aantal kandidaten gemeld en Alex verkocht de woningen dan ook binnen afzienbare tijd. ‘Ik werd soms bijna van de fiets afgetrokken, zoveel animo’, lacht Alex. ‘Niet alleen vanwege de gunstige markt, maar zeker ook omdat er vanuit ons eigen dorp veel vraag is naar dit type woningen. En dat terwijl er nog maar heel weinig mensen echt wisten wat nu precies mediorenwoningen waren. Dat heeft ongetwijfeld ook de nieuwsgierigheid gewekt’, realiseert de projectontwikkelaar zich. ‘Eigenlijk is het heel simpel. De doelgroep voor deze woningen is tussen de 50 en de 70 jaar. Ze hebben geen fysieke noodzaak om te verhuizen, ze hebben niet zoveel ruimte meer nodig en kunnen meer gaan genieten van hun vrije tijd. Ze kiezen bewust voor vrijstaand met een onderhoudsarme tuin en de zekerheid dat ze ook hun oude dag op deze plek kunnen slijten. En ja, het blijkt dat daar in de huidige tijd veel vraag naar is.’
‘Ik streef ernaar om de kopers te ontzorgen’
Alex vervulde in het verkoopproces van de mediorenwoningen een dankbare taak. De kopers waanden zich in een warm bad dankzij zijn persoonlijke benadering. Het was dan ook een hele bewuste keuze om de verkoop niet bij de makelaars neer te leggen. Vanaf dag één neemt hij zelf de kandidaten bij de hand en staat hij hen tot het einde met raad en daad bij. ‘Dat is ook waar ik naar streef in dit project, het ontzorgen van de kopers. Heel veel elementen in deze woningen zijn van tevoren al bedacht. De kopers hoeven alleen de details nog maar in te vullen en dat doen ze samen met de aannemer. Het is heel mooi om dit proces te begeleiden. De heg die we uiteindelijk gaan laten groeien, kom ik te zijner tijd zelf snoeien. Ik vind het heel waardevol om op die manier het contact te onderhouden.’
Zelf werd hij in het voorjaar 65. Ondanks dat hij prima in het plaatje van de medioren past, maakt hij zelf voorlopig niet de stap naar een levensbestendige woning. Zijn woning aan het Rheezerend is hem dierbaar. ‘We zijn echte tuinliefhebbers, gaan af en toe op stap, maar we zijn graag thuis. We hebben het dan ook nog erg naar onze zin. Bovendien zijn mijn kinderen het huis nog niet uit’, gekscheert hij.
Nieuw project staat op stapel
De projectontwikkelaar zit op zijn 65e niet stil en legt een mooie bodem voor zijn pensioen. Hij heeft diverse vastgoedobjecten in Dedemsvaart, die hij verhuurt aan ondernemers. Ook broedt hij alweer op een nieuw project, dat op stapel staat. ‘Ik kan daar nu nog niets over vertellen, het zijn de eerste voorzichtige stapjes, waarvan ik nu nog niet weet waar het gaat eindigen’, zegt hij met pretlichtjes in zijn ogen.
Alex Reiling begon zijn carrière als tennisleraar en maakte na een baan als recreatiesportleider en beheerder op Stoetenslagh, de overstap naar Ponypark Slagharen. Daar ging hij als troubleshooter aan de slag. Veiligheid voor zowel gasten als personeel ging voor hem boven alles en ondanks dat de functie anders doet vermoeden ging hij voor zijn mensen door het vuur.
‘In die jaren fungeerde ik voor mijn schoonvader bij grotere ontwikkelprojecten als extra paar oren. Zo ben ik in aanraking gekomen met het ondernemerschap. Mijn moeder zei altijd dat haar zonen te eigenwijs waren om voor een baas te werken. Ik denk dat ze daar gelijk in heeft gehad.’
‘Geld is voor mij de grond, die de akkerbouwer bewerkt’
‘Ik ben nooit bang geweest voor veranderingen. Misschien dat ik daarom relatief gemakkelijk in het ondernemerschap ben gerold. Maar ik realiseer me ook dat ik dat deels aan mijn vrouw te danken heb. Doordat zij een stabiel inkomen had, dankzij haar baan bij de huisarts in Lutten, kon ik gaan freewheelen. Ik ben een zakenman, maar ook een gevoelsmens. Geld is voor mij hetzelfde als de grond, die de akkerbouwer bewerkt. Eerst zaaien en dan oogsten. In mijn geval eerst investeren en dan mijn doel zien te bereiken. Ik vind het belangrijk om eerst te kijken in hoeverre ik mensen verder kan helpen, om vervolgens te beoordelen of ik er geld mee kan verdienen. Als je alleen geld wilt verdienen, ben je in mijn optiek niet goed bezig.’
‘Het leven is heel broos, het kan morgen over zijn.’
Geld maakt niet gelukkig en Alex weet bovendien als geen ander hoe betrekkelijk het leven kan zijn. Zijn broertje is verstandelijk beperkt en zijn zusje overleed op haar 32e, omdat een hart- en longtransplantatie, die haar leven had kunnen redden, niet op tijd kwam. ‘Het leven is heel broos. Het kan morgen over zijn. Het is de spiegel die me is voorgehouden en het heeft me nederig gemaakt. Als ik voor hete vuren sta, kan ik het aan, omdat ik dankbaar ben dat ik dit leven mag leiden. Natuurlijk maak ik me wel eens zorgen. Maar ik kan heel goed relativeren. Gelukkig.’
Kijk voor meer informatie op de website van Areca Projecten.
Kijk ook op werken, wonen en doen INDedemsvaart.
